Ландшафт как ресурс по природным свойствам соответствует понятию “земля”, в то же время понятие “ландшафт” более комплексное и конкретное. Как комплексный ресурс он в скрытой форме функционирует в обороте земель, но юридически это не закреплено. Эстетическая привлекательность ландшафта как ресурса хотя и не обозначена юридически, но существует на практике и может многозначно превышать стоимость материальных ресурсов на конкретном участке. В последние годы наблюдается значительное повышение скрытой рыночной стоимости эстетически привлекательных земельных участков. И пока юридически не определен их статус, они интенсивно выкупаются по ценам, не соответствующим их истинной и даже рыночной стоимости за счет теневого механизма, зачастую с нарушением законодательства. Особенно это касается водоохранных зон и участков, прилегающих к водоемам. Необходима разработка системы ландшафтного проектирования, причем именно на местах, в районах, муниципалитетах, при этом ландшафтный план должен иметь нормативно-правовой статус.

Популярные новости: